🔥 NƏRİMANOVDA TƏCİLİ! METROYA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL + BAĞ SAHƏSİ! Nərimanov rayonunun ən prestijli və infrastrukturlu ərazilərindən birində — Faiq Yusifov küçəsində, həm yaşayış, həm də gələcəkdə obyekt (ofis, klinika, mağaza və s.) kimi istifadə üçün ideal variant təklif olunur! Mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb! 📐 Sahə və Planlaşdırma: Layihə: Kiyev (Leninqrad) layihəsi, 5 mərtəbəli daş bina. Mərtəbə: 1/5 (Alt mərtəbə istifadə olunduğu üçün faktiki 2-ci mərtəbə səviyyəsindədir). Kupça üzrə sahə: 52 kv.m Faktiki sahə: 70 kv.m-dən çox! (Kupçada hamam, sanitar qovşaq, mətbəx və eyvan sahəsi qeyd olunmadığı üçün faktiki sahə çox genişdir). Otaqlar: İdeal şəkildə 3 otağa düzəldilib. Mənzil ortadır və yelçəkəndir (skvaznoy). Bütün otaqların girişi ayrıdır (iç-içə deyil) və hər birinin ayrıca pəncərəsi var. ✨ Mənzilin Üstünlükləri və Təchizatı: İnfrastruktur: Geniş və təmirli dəhliz, hamam və sanitar qovşaq ayrı-ayrıdır. Təmir detalları: Hamamda yeni duş kabina, suya davamlı premium moydadır və asma tavan quraşdırılıb. İstilik və Soyutma: 32-lik, 2 eşanjörlü kombi sistemi, əlavə olaraq mərkəzi istilik sistemi və 80 kv.m sahəni rahatlıqla soyuda bilən yeni kondisioner. Mətbəx: Geniş eyvan hissəsinə keçirilmiş yeni mətbəx mebeli mənzildə qalacaq. (Zal və uşaq otağından eyvana çıxış var). Kommunal: Qaz, su, işıq 7/24 fasiləsizdir. Əlavə Üstünlük: Mənzilin qarşısında təxminən 50 kv.m bağ sahəsi mövcuddur. Gələcəkdə bu sahəni artırıb mənzili rahatlıqla pod-obyektə çevirmək mümkündür! 📍 Əla Yerləşmə və Ətraf İnfrastruktur: Nəriman Nərimanov metrosuna ayaqla cəmi 5 dəqiqəlik məsafə! Təhsil müəssisələri: S.C. Pişəvəri adına Humanitar Fənlər Gimnaziyası, Modern School, 45 və 212 nömrəli tam orta məktəblər (Azərbaycan və rus bölmələri). Binanın düz yaxınlığında avtobus dayanacağı, super-marketlər, apteklər və iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. 📄 Hüquqi Vəziyyəti: Sənəd: Çıxarış (Kupça) var. Mənzildə qeydiyyatda (propiskada) heç kim yoxdur. Mənzil icbari sığortalanıb. Borc və ya öhdəlik yoxdur, alqı-satqı günü açarlar dərhal təhvil veriləcək! 💰 Qiymət: 178 000 AZN (Qiymət demək olar ki, sondur, yalnız real alıcı ilə simvolik endirim danışılacaq). 💼 Ofis haqqı: Satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal zəng edin və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlayın!